MARRAKECH : HOTEL-RIAD***** & SPA

Au coeur de Marrakech, ce superbe Hôtel-Riad***** avec Spa et Restaurant,
36 suites et chambres dont certaines avec terrasses privatives.
Extension possible avec 10 suites et 4 chambres consécutive au rachat dé 2 riads adjacents 790M² (financé en fonds propres).
Restaurant réputé (salle 100 personnes et terrasses 100 personnes).
Spa, hammam.
Accès en voiture.
CA 2022 : 3.4 M€ (malgré fermeture en Janvier et Février). EBER : 1.2M€. TO : 92%
CA 2023 Prév. : 3.85M€. EBER : 0.76M€ (après autofinancement de l'extension du bâti en 2023). Au terme de Q3, malgré le séïsme, le réalisé est légèrement supérieur au budget 2023).
TO Réalisé au terme de Q3 : 83.62%

Cession des titres des 2 sociétés respectivement propriétaires du foncier et du fonds de commerce.

Le prix de présentation s'entend Honoraires Inclus.

22220HR

• 28 Suites Junior
• 6 Suites avec terrasse privée
• 4 Chambres à construire (pc accordé)
• 10 Suites à construire
• 1 Salle à manger 95 couverts
• 1 Terrasse
• 1 Hammam
• 1 Spa

• Air conditionné
• Internet
• Meublé
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Clôture
• Alarme
• Gardien
• Piscine
• Spa